Phạm vi áp dụng:
Nghị định số 105/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Luật PCCC và CNCH năm 2024 (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025), quy định về an toàn phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh, cụ thể ở các phụ lục sau:
Phụ lục I: Danh mục cơ sở thuộc diện quản lý.
- Nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có tổng diện tích phục vụ sản xuất, kinh doanh từ 50 m2 trở lên. (Mục 32)
Phụ lục II: Danh mục cơ sở nguy hiểm về Cháy, Nổ
- Nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh- Thuộc nhóm 2: Có tổng diện tích phục vụ sản xuất, kinh doanh từ 200 m2 trở lên
Quy định đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh trong luật PCCC và CNCH 2024
Ảnh minh hoạ
1. Các điều kiện an toàn phòng cháy bắt buộc
Chủ hộ gia đình và người đứng đầu cơ sở phải đảm bảo các điều kiện an toàn cơ bản như:
• Hệ thống điện: Lắp đặt và sử dụng thiết bị điện đảm bảo an toàn phòng cháy, phải thường xuyên tự kiểm tra để khắc phục kịp thời nguy cơ cháy, nổ
• Bố trí khu vực sinh hoạt: Bố trí bếp đun nấu, nơi thờ cúng, đốt vàng mã bảo đảm an toàn; không để vật, chất dễ cháy, nổ gần nguồn lửa, nguồn nhiệt.
• Trang bị phương tiện: Có phương tiện phòng cháy, chữa cháy phù hợp với khả năng, điều kiện thực tế để sẵn sàng chữa cháy, thoát nạn;
• Lối thoát nạn: Bố trí, duy trì lối thoát nạn, lối ra khẩn cấp hoặc lối đi bảo đảm việc thoát nạn.
• Biển chỉ dẫn: Có biển cấm, biển báo, biển chỉ dẫn theo quy định.
2. Nếu nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ phải đảm bảo thêm các điều kiện sau, nhằm hạn chế rủi ro cháy lan và đảm bảo tính mạng cho người ở:
Ảnh minh hoạ
• Không bố trí chỗ ngủ trong khu vực sản xuất, kinh doanh;
• Thông gió và báo cháy: Có phương tiện báo cháy, giải pháp thông gió, thiết bị phát hiện sự cố rò rỉ chất khí nguy hiểm về cháy, nổ phù hợp với công năng, đặc điểm của nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ;
• Giải pháp ngăn cháy: Khu vực sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ phải được ngăn cháy với lối thoát nạn của khu vực để ở.
3. Nghĩa vụ mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc
Theo danh mục tại Phụ lục VII của Nghị định 105/2025/NĐ-CP, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có tổng diện tích phục vụ sản xuất, kinh doanh từ 200 m² trở lên thuộc đối tượng bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ
4. Lộ trình ứng dụng công nghệ báo cháy
Đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh tại các thành phố trực thuộc trung ương mà thuộc khu vực không đảm bảo hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước chữa cháy:
• Bắt buộc trang bị: Phải có bình chữa cháy và thiết bị truyền tin báo cháy kết nối với hệ thống Cơ sở dữ liệu về PCCC, CNCH.
• Thời hạn hoàn thành: Việc trang bị và kết nối này phải được thực hiện chậm nhất đến ngày 01/7/2027.
Nguồn video: Youtube@Thongtinquochoi
hay quá